{"id":"https://bad-neuenahr-ahrweiler.gremien.info/oparl/paper/20262601100023","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"Neubau Hallen- und Freibad TWIN;\r\nFreigabe der Vorplanung","reference":"2026/0021","date":"2026-01-30","paperType":"Beschlussvorlage","mainFile":{"id":"https://bad-neuenahr-ahrweiler.gremien.info/oparl/file/20262601100023","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"2026/0021","fileName":"20262601100023","mimeType":"application/pdf","size":137788,"created":"2026-09-21T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-21T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":"STADTVERWALTUNG BAD NEUENAHR-AHRWEILER     Beschlussvorlage Nr. 2026/0021  Datum: 30.01.2026      Bezugsnummer 2025/0064-1  Verfasser/in: Herr Wiemer    Abteilung 1.3    Gremium Termin \u00f6ffentlich nicht\u00f6ffentlich vorberatend beschlie\u00dfend  Haupt- und Finanzausschuss 23.02.2026 ( ( ( (  Stadtrat 09.03.2026 ( ( ( (   Ergebnis der Beratung  einstimmig  ge\u00e4ndert   mehrheitlich    ....       Ja ....       Nein ....       Enthaltung ohne Beschlussvorschlag  Anmerkungen       Tagesordnungspunkt  Neubau Hallen- und Freibad TWIN; Freigabe der Vorplanung   Beschlussvorschlag  \fDer Stadtrat gibt die erarbeitete Vorplanung frei und beauftragt die Verwaltung mit der weiteren Umsetzung der Ma\u00dfnahme.   \f \fSach- und Rechtslage \f  In seiner Sitzung am 10.07.2025 hat der Stadtrat die Verwaltung beauftragt auf Grundlage der Ergebnisse des Runden Tisches den Neubau des Hallen- und Freibades TWIN weiter zu planen (vgl. insoweit Vorlage Nr. 2025/0064-1). Auftragsgem\u00e4\u00df wurde insoweit inzwischen die Vorplanung fertiggestellt und soll in der Sitzung vom beauftragten Architekturb\u00fcro Krieger vorgestellt werden.   Im Vorfeld seien hierzu nochmals die wesentlichen Planungs- und Finanzierungsgesichtspunkt dargestellt:  Eckpunkte der Planung war das vom Runden Tisch erarbeitete und sodann vom Stadtrat freigegebene Raumprogramm mit:   Das Lehrschwimmbecken soll erhalten bleiben, auf die Rutsche am Lehrschwimmbecken wird verzichtet. Der durch den Wegfall der Rutsche entstehende Bereich soll planerisch neu bearbeitet werden, ohne dass dadurch aber die Wasserfl\u00e4che erh\u00f6ht wird.  Bei Beibehalt des Lehrschwimmbeckens kann der Hubboden im Schwimmerbecken entfallen.  Eine durchg\u00e4ngige Wassertiefe im Schwimmerbecken von 1,85 m ist ausreichend.  Die Beteiligten gehen davon aus, dass im Freibadbereich kostenneutral die 25 m Bahn durch ein Springerbecken ersetzt werden kann. Unter der Voraussetzung, dass die ADD im Rahmen der Wiederaufbauf\u00f6rderung dem zustimmt, kann die Sprunganlage innen komplett (1 m Bretter und 3 m-Turm) entfallen und im Freibad neu aufgebaut werden. Dadurch kann die Deckenh\u00f6he im Bad reduziert werden.  Diese Thematik konnte am 11.06.2025 mit der ADD und dem Innenministerium im Rahmen der Wiederaufbauf\u00f6rderung besprochen werden. Zur endg\u00fcltigen Entscheidung hat die ADD um schriftliche Erl\u00e4uterung des Sachverhaltes und jedenfalls um eine vergleichende Berechnung der beiden Varianten gebeten.   Die schriftliche Erl\u00e4uterung und vergleichende Berechnung ist inzwischen erfolgt. Zwar steht eine Antwort der ADD hierzu noch aus, die erarbeiteten Varianten und Kostenberechnung zeigen jedoch, dass ein Springerbecken im Freibad im Vergleich zum Wiederaufbau des zerst\u00f6rten Schwimmerbeckens keine Mehrkosten verursacht.   Die Verwaltung wird sich bem\u00fchen, bis zur Sitzung des Stadtrates noch eine Grundsatzaussage des Ministeriums zu erhalten.    Auf eine Familiendusche wird verzichtet.  Der Kleinkindbereich und die Gastronomie werden im Freibadbereich verortet.   Die nunmehr erarbeitete Planung setzt diese Vorgaben um und ist mit ihren wesentlichen Inhalten in Anlage 1 dargestellt.  Parallel wurde die Wiederherstellungsplanung des Freibades erarbeitet, die sich bis auf die geschilderte \u00c4nderung des Schwimmerbeckens an den Wasserfl\u00e4chen und Freibadgeb\u00e4uden vor der Flutkatastrophe orientiert, erweitert um den nun in das Freibad verlegten Kleinkinderbereich. Diese Planung ist in Anlage 2 dargestellt.  Zu Kosten und Finanzierung:  Die Vorplanung endet nun mit einer detaillierten Kostensch\u00e4tzung von 11,1 Mio.  netto f\u00fcr das Freibad (vgl. Anlage 3) und 22,3 Mio.  netto f\u00fcr das Hallenbad (vgl. Anlage 4). In den Kosten f\u00fcr das Freibad sind ca. 620.000,00  f\u00fcr anteilige Technikfl\u00e4chen des Freibades beiinhaltet. Die Kostensch\u00e4tzungen bewegen sich damit im Rahmen des bislang ermittelten Kostenrahmens.   Die Finanzierung des Freibadanteiles (inklusive der hierf\u00fcr im Hallenbad vorzuhaltenden Fl\u00e4chen- und Anlageanteile) soll nach wie vor zu 100 % aus der Wiederaufbauf\u00f6rderung erfolgen. Der entsprechende F\u00f6rderantrag ist unterschriftsreif vorbereitet.   Hinsichtlich der F\u00f6rdersituation f\u00fcr den Hallenbadbereich ist positiv zu vermerken, dass zwischenzeitlich eine Grundsatzzusage des Innenministeriums im Rahmen der Sportf\u00f6rderung f\u00fcr eine Landesf\u00f6rderung in H\u00f6he von 4 Mio.  kumulativ zur bestehenden Bundesf\u00f6rderung in H\u00f6he von 3 Mio.  vorliegt. Die seinerzeit zugesagten F\u00f6rderungen von Kreis und Nachbarkommunen gelten nach wie vor fort.  Zudem bleibt es bei der Grundsatzzusage der Else-Sch\u00fctz-Stiftung f\u00fcr eine Spende zu den Kosten f\u00fcr das Nichtschwimmerbecken. Hier fehlt noch eine finale Zusage sowie die genaue Spendenh\u00f6he. Einen zusammenfassenden \u00dcberblick zu den Refinanzierungsposten gibt die beigef\u00fcgte Anlage 5.    Unter Ber\u00fccksichtigung der bislang vorliegenden Finanzierungszusagen, der bislang erwirtschafteten Refinanzierungen aus Grundst\u00fccksverk\u00e4ufen und der grunds\u00e4tzlich zugesagten Spende verbleibt ein nach Einsch\u00e4tzung der Verwaltung vertretbarer st\u00e4dtischer Eigenanteil.  Es wird somit zusammenfassend vorgeschlagen, die Vorplanung inklusive der erstellten qualifizierten Kostensch\u00e4tzungen freizugeben um auf dieser Basis die Entwurfsplanung zu erarbeiten und anschlie\u00dfend ein Baugenehmigungsverfahren einzuleiten, sodass eine Bauantragsstellung bis zum Ende Sommer 2026 erfolgen kann. \u000b   \f      Anlagen: 1 Planung Hallenbad 2 Freibadplanung und Freibadgeb\u00e4ude 3 Kostensch\u00e4tzung Freibad 4 Kostensch\u00e4tzung Hallenbad 5 Einnahme\u00fcbersicht Neubau Hallenbad   \r\n","accessUrl":"https://bad-neuenahr-ahrweiler.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=20262601100023&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://bad-neuenahr-ahrweiler.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=20262601100023&id=69"},"auxiliaryFile":[{"id":"https://bad-neuenahr-ahrweiler.gremien.info/oparl/file/vla%7C20262601100023%7C3","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"anlage 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