{"id":"https://bad-neuenahr-ahrweiler.gremien.info/oparl/paper/20251811100293","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"Flutbedingte Wiederherstellung und Umgestaltung Marktplatz Ahrweiler;\r\nBeratung und Beschlussfassung \u00fcber die Vorplanung","reference":"2025/0274","date":"2025-12-08","paperType":"Beschlussvorlage","mainFile":{"id":"https://bad-neuenahr-ahrweiler.gremien.info/oparl/file/20251811100293","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"2025/0274","fileName":"20251811100293","mimeType":"application/pdf","size":179542,"created":"2026-09-21T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-21T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":"STADTVERWALTUNG BAD NEUENAHR-AHRWEILER     Beschlussvorlage Nr. 2025/0274  Datum: 08.12.2025      Bezugsnummer   Verfasser/in: Herr Schumacher    Abteilung 2.3    Gremium Termin \u00f6ffentlich nicht\u00f6ffentlich vorberatend beschlie\u00dfend  Bau- und Planungsausschuss 16.12.2025 ( ( ( (  Stadtrat 26.01.2026 ( ( ( (   Ergebnis der Beratung  einstimmig  ge\u00e4ndert   mehrheitlich    ....       Ja ....       Nein ....       Enthaltung ohne Beschlussvorschlag  Anmerkungen       Tagesordnungspunkt  Flutbedingte Wiederherstellung und Umgestaltung Marktplatz Ahrweiler; Beratung und Beschlussfassung \u00fcber die Vorplanung   Beschlussvorschlag  \fDer Stadtrat beschlie\u00dft \u000ba) die Freigabe der Vorplanung (LP 2),  b) erm\u00e4chtigt die Verwaltung zur Beauftragung der Aufbau- und Entwicklungsgesellschaft mbH mit der weiteren Umsetzung der Leistungsphasen 3  9 und  c) erm\u00e4chtigt die Verwaltung einen F\u00f6rderantrag f\u00fcr die St\u00e4dtebauma\u00dfnahme 2.6.5 \u000bAttraktivierung Marktplatz Ahrweiler einzureichen.    \f \fSach- und Rechtslage \f Die Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler wurde mit dem Gebiet Altstadtkern Ahrweiler im Jahr 2009 in das Bund-L\u00e4nder-F\u00f6rderprogramm Historische Stadtbereiche aufgenommen.  In der Fortschreibung des st\u00e4dtebaulichen Entwicklungskonzept Altstadt Ahrweiler vom 13.02.2025 wurde die Ma\u00dfnahme 2.6.5 Attraktivierung Marktplatz Ahrweiler aufgenommen.  Das Ziel des Projektes ist die Attraktivit\u00e4t des Marktplatzes zu erh\u00f6hen und au\u00dferdem die Nutzbarkeit als Veranstaltungsraum zu verbessern.  Die Umgestaltung erzeugt folgende Vorteile:  Verbesserte Barrierefreiheit:  Durch die Sanierung des Pflasters sowie die Erweiterung der bestehenden Infrastruktur wird die Barrierefreiheit auf dem Marktplatz erheblich verbessert. Die Fugensanierung und das Abschleifen des Pflasters erh\u00f6hen die Ebenheit innerhalb der Bewegungsfl\u00e4chen und erleichtern damit die Nutzung f\u00fcr alle Personen. Zudem entf\u00e4llt w\u00e4hrend Veranstaltungen das Verlegen von Kabeln in den Gehbereichen, da die Erweiterung der Infrastruktur eine sichere und ordentliche Leitungsf\u00fchrung erm\u00f6glicht. Der Marktplatz wird damit insgesamt besser zug\u00e4nglich und nutzbar. \u000b \u00c4sthetik: \u000bAuch die erweiterte Infrastruktur verbessert das \u00e4sthetische Gesamtbild. Da bei Veranstaltungen keine provisorischen Leitungen oder sichtbaren Kabelstr\u00e4nge mehr notwendig sind, bleibt die Gestaltung des Platzes geordnet und frei von st\u00f6renden Elementen. Insgesamt entsteht ein aufger\u00e4umter, moderner und visuell ansprechender Stadtraum, der zur Aufenthaltsqualit\u00e4t und zur positiven Wahrnehmung des Marktplatzes beitr\u00e4gt.\u000b Kostenreduktion: \u000bDie fest installierten technischen Anschl\u00fcsse erm\u00f6glichen bei Veranstaltungen\u000beine effizientere Nutzung der Infrastruktur. Kostenintensive provisorische L\u00f6sungen wie das Verlegen tempor\u00e4rer Leitungen, zus\u00e4tzliche Personalaufw\u00e4nde oder wiederkehrende Miet- und Auf- bzw. Abbaukosten entfallen weitgehend. Damit werden sowohl kommunale Haushalte als auch Veranstalter dauerhaft entlastet und der Marktplatz kann wirtschaftlicher betrieben werden.   Flexibilit\u00e4t: \u000bDie erweiterten, dauerhaft integrierten Infrastrukturanschl\u00fcsse erm\u00f6glichen zudem eine\u000bflexible technische Versorgung unterschiedlicher Veranstaltungsformate. Strom- oder Medienanschl\u00fcsse stehen bedarfsgerecht an mehreren Punkten zur Verf\u00fcgung, sodass Veranstalter ihre Konzepte ohne aufwendige provisorische Installationen realisieren k\u00f6nnen. Der Platz l\u00e4sst sich dadurch vielseitiger, effizienter und situationsabh\u00e4ngig nutzen.\u000b Erreichbarkeit:\u000bErg\u00e4nzend tragen neue bzw. erweiterte Fahrradstellpl\u00e4tze zu einer deutlichen Aufwertung der Erreichbarkeit bei. Die Bereitstellung ausreichend dimensionierter, gut einsehbarer Abstellm\u00f6glichkeiten schafft attraktive Bedingungen f\u00fcr Radfahrende. Dadurch wird nicht nur das Abstellen der Fahrr\u00e4der erleichtert, sondern auch die Aufenthaltsqualit\u00e4t im Umfeld des Marktplatzes verbessert. Insgesamt wird der Marktplatz durch die st\u00e4rkere Einbindung in das Radwegenetz und die verbesserten Abstellm\u00f6glichkeiten besser erreichbar, nachhaltiger nutzbar und f\u00fcr Besucher komfortabler gestaltet.  Zur Wahrung der Funktion des Marktplatzes als kulturelle Begegnungsst\u00e4tte und zentraler Veranstaltungsort f\u00fcr diverse Aktivit\u00e4ten in Ahrweiler ist die Durchf\u00fchrung der Ma\u00dfnahme von hoher Bedeutung. Die Ma\u00dfnahme beinhaltet u.a. die Neuverlegung von Stromleitungen und Wasseranschl\u00fcssen sowie die Anbringung von Pollern, um den Platz vor einfahrenden Fahrzeugen zu sch\u00fctzen. Hierbei ist eine Integration in ein m\u00f6gliches k\u00fcnftiges Gesamtkonzept zur Veranstaltungssicherheit sowie zur Verkehrsregulierung im Innenstadtbereich vorgesehen. \u00dcber eine solche Gesamtkonzeption ist nach derzeit laufende Vorpr\u00fcfungen seitens der Stadtverwaltung gesondert zu beraten.   Die Aufbau- und Entwicklungsgesellschaft Bad Neuenahr-Ahrweiler mbH (AuEG) wurde durch die Stadt damit beauftragt eine Planung sowie die Vorbereitung der F\u00f6rdermittelantragsunterlagen zum Projekt 2.6.5 Attraktivierung Marktplatz Ahrweiler zu erstellen.  Das Ergebnis der Planung ist eine Sanierung des Platzes zur Erh\u00f6hung der Barrierefreiheit in ausgew\u00e4hlten Korridoren sowie eine unterirdische Verlegung der Festinfrastruktur um Stolperfallen zu beseitigen.  In der Anlage 1 sind die Hauptwegeverbindungen des Marktplatzes dargestellt. Dabei wird die Erreichbarkeit der St. Laurentiuskirche, der Zehntscheuer, des Zugangs zu den \u00f6ffentlichen Toiletten sowie des B\u00fcrgerzentrum Ahrweiler gew\u00e4hrleistet.  F\u00fcr die Herstellung der Barrierefreiheit wird die Fugenverf\u00fcllung mit einer speziell abgestimmten M\u00f6rtelmischung hergestellt, um die Struktur zu stabilisieren und eine gleichm\u00e4\u00dfigere Grundlage f\u00fcr die weiteren Arbeiten zu schaffen. Anschlie\u00dfend wird die oberste Schicht der vorhandenen Natursteinpflastersteine abgeschliffen, um Unebenheiten zu beseitigen und die Ebenheit der Fl\u00e4che wiederherzustellen. F\u00fcr diesen Arbeitsschritt ist kein Ausbau der Steine erforderlich. Die Fugen werden mit einem Wasserstrahl herausgel\u00f6st.  Nach dem Schleifvorgang werden oberfl\u00e4chliche Fr\u00e4srillen entfernt, sodass eine deutlich ebenere und barriere\u00e4rmere Pflasterfl\u00e4che entstehen wird, ohne dass die nat\u00fcrliche Optik des Steins verloren geht.  Die Platzfl\u00e4che weist derzeit einen erheblichen funktionalen Sanierungsbedarf auf, insbesondere im Hinblick auf das infrastrukturelle Angebot f\u00fcr Veranstaltungen und M\u00e4rkte. Die vorhandenen Versorgungs- und Entsorgungsleitungen verlaufen teilweise durch die Hauptlaufwege der Besucherinnen und Besucher, wodurch die Barrierefreiheit deutlich eingeschr\u00e4nkt ist und eine uneingeschr\u00e4nkte Nutzung der Veranstaltungen nicht f\u00fcr alle Personengruppen m\u00f6glich ist. Das Hauptziel besteht in der Verbesserung der infrastrukturellen Voraussetzungen f\u00fcr den Aufbau, den Ablauf und die Versorgung von Veranstaltungen.  Zur Vermeidung von Kabelbr\u00fccken innerhalb der Laufwege werden zus\u00e4tzliche Stromanschl\u00fcsse geschaffen. Diese werden als Unterflursteckdosen innerhalb der Pflanzbeete s\u00fcdlich der St. Laurentiuskirche integriert.  Weiterhin wird im Bereich des Durchgangs zu den WC-Anlagen, hinter dem Geb\u00e4ude mit der Hausnummer 12 ein zus\u00e4tzlicher Stromanschlusspunkt geschaffen.  Im Rahmen der Trinkwasserversorgung werden zwei neue Wasseranschl\u00fcsse hergestellt. Ein neuer Anschlusspunkt entsteht in der Gr\u00fcnfl\u00e4che vor dem Hotel Zum Stern, ein weiterer wird in die Gr\u00fcnfl\u00e4che vor der Zehntscheuer integriert. Da sich der dort bestehende Hydrant derzeit innerhalb der Rettungsgasse befindet, wird der Wasseranschluss mittels Kr\u00fcmmern in den Bereich des angrenzenden Pflanzbeets verlegt. Weitere Wasseranschl\u00fcsse, die sich in den Pflanzbeeten s\u00fcdlich der St. Laurentiuskirche befinden, werden im Zuge der infrastrukturellen Verbesserungsma\u00dfnahmen angepasst.  Zus\u00e4tzlich zum neuen Wasseranschluss im Bereich der Zehntscheuer wird dort ein weiterer Abwasseranschluss hergestellt.  Zur Gew\u00e4hrleistung der Sicherheit bei Veranstaltungen wird eine Zufahrtsbegrenzung der Fl\u00e4chen durch die Installation von Pollern vorgesehen. Dar\u00fcber hinaus ist die Einrichtung einer netzunabh\u00e4ngigen Notbeleuchtung geplant.  Die Planungen sind der Ahrtal Marketing GmbH abgestimmt.  Stra\u00dfenbau (F\u00f6rderung ADD): Die Bereiche der St\u00e4dtebauf\u00f6rderung und der flutbedingten F\u00f6rderung \u00fcberschneiden sich nicht.  Kosten: Die Kosten f\u00fcr die beschriebene Ma\u00dfnahme betragen gem\u00e4\u00df Kostensch\u00e4tzung 440.032,25 inkl. Mehrwertsteuer.  Finanzierung:  Die Finanzierung soll \u00fcber die F\u00f6rdermittel der St\u00e4dtebauf\u00f6rderung sichergestellt werden.   Die F\u00f6rderquote der St\u00e4dtebauf\u00f6rderung betr\u00e4gt 90%, sodass die st\u00e4dtischen Eigenmittel voraussichtlich rund 44.000  betragen werden. Im Haushaltsplanentwurf sind f\u00fcr die Ma\u00dfnahme 51143 - Bauma\u00dfnahme Umgestaltung Marktplatz Ahrweiler - ausreichende Haushaltsmittel vorgesehen.  Geplanter Bauablauf: Der genaue Bauablauf wird im Rahmen der Fortf\u00fchrung der Planung erstellt, k\u00f6nnte sich jedoch wie folgt darstellen: Die Umsetzung der barrierefreien Umgestaltung kann abschnittsweise erfolgen, um die Einschr\u00e4nkungen f\u00fcr die Nutzerinnen und Nutzer m\u00f6glichst gering zu halten. Nach derzeitiger Einsch\u00e4tzung kann die Bauzeit f\u00fcr jeden Teilabschnitt auf wenige Tage begrenzt werden. Die Arbeiten, bestehend aus dem Entfernen des Fugenmaterials und der Neuverfugung. Diese k\u00f6nnen in aufeinanderfolgenden Bauphasen durchgef\u00fchrt werden, sodass die gesamte Ma\u00dfnahme innerhalb weniger Wochen abgeschlossen werden kann.   In Vertretung    \f      Anlagen: Lageplan Oberfl\u00e4chengestaltung Lageplan Versorgungsleitungen   \r\n","accessUrl":"https://bad-neuenahr-ahrweiler.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=20251811100293&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://bad-neuenahr-ahrweiler.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=20251811100293&id=69"},"auxiliaryFile":[{"id":"https://bad-neuenahr-ahrweiler.gremien.info/oparl/file/vla%7C20251811100293%7C1","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"anlage 1","fileName":"20260113153818-0.pdf","mimeType":"application/pdf","date":"2026-01-13","sha1Checksum":"2c32787708d5ef08dc30d532ea88a9ab289bfa63","size":3896272,"accessUrl":"https://bad-neuenahr-ahrweiler.gremien.info/api.php?id=69&inline=1&document_type_id=13&submission_attachment_id=20251811100293%7C20260113153818-0.pdf%7C","downloadUrl":"https://bad-neuenahr-ahrweiler.gremien.info/api.php?id=69&document_type_id=13&submission_attachment_id=20251811100293%7C20260113153818-0.pdf%7C","text":"Lageplan Oberfl\u00e4chengestaltung","masterFile":"https://bad-neuenahr-ahrweiler.gremien.info/oparl/file/20251811100293","created":"2026-09-21T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-21T00:00:00+02:00"},{"id":"https://bad-neuenahr-ahrweiler.gremien.info/oparl/file/vla%7C20251811100293%7C2","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"anlage 2","fileName":"20260113153828-0.pdf","mimeType":"application/pdf","date":"2026-01-13","sha1Checksum":"a91cb6f46e409e10e80670f4b12939afdec0953b","size":1442219,"accessUrl":"https://bad-neuenahr-ahrweiler.gremien.info/api.php?id=69&inline=1&document_type_id=13&submission_attachment_id=20251811100293%7C20260113153828-0.pdf%7C","downloadUrl":"https://bad-neuenahr-ahrweiler.gremien.info/api.php?id=69&document_type_id=13&submission_attachment_id=20251811100293%7C20260113153828-0.pdf%7C","text":"Lageplan Versorgungsleitungen","masterFile":"https://bad-neuenahr-ahrweiler.gremien.info/oparl/file/20251811100293","created":"2026-09-21T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-21T00:00:00+02:00"}],"created":"2026-09-21T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-21T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://bad-neuenahr-ahrweiler.gremien.info/oparl/organization/BauPlA","https://bad-neuenahr-ahrweiler.gremien.info/oparl/organization/STR"]}